在这种（zhǒng）情（qíng）况下，对于平常百姓而言，最关心的（de）莫过于如何（hé）保护好自己的财产，避免辛辛苦苦（kǔ）的积（jī）累的财富被薅了。中（zhōng）国现在疫情和经济都处于良好的发（fā）展态势，是否（fǒu）资产全部放在本国就可以安心无忧呢？

投资从来不是（shì）短暂性的，也不是一味地追求（qiú）高收益，缺乏风险意识的投资必定以销（xiāo）蚀财（cái）富为代价。未来的财富管理中，高净值人群考虑更多的必（bì）将是如何规避风险（xiǎn），守住财富。回答这一问题最现实的路径就是：不要把鸡蛋放在同一个篮子里。

研究数据也显示，全球高净值人士在本国之外配置的资（zī）产平（píng）均比例为24%，而中国的高净（jìng）值人群资产只（zhī）有5%投向海外，急需（xū）增加全（quán）球化投提升资产收益，又可以分散风险，最重（chóng）要的就（jiù）是通过投资来抵御全（quán）球性的通货膨胀，避免自己成为等待（dài）剪毛的羊（yáng）。那么在（zài）全球资产配（pèi）置中，哪（nǎ）种形式的投资最为（wéi）稳健，同时还保持良好的收益，答案很简单（dān），世界硬通货——房产。房屋不仅具有使用（yòng）属性，还有很强的（de）金融属性。金属货币也是硬（yìng）通货之一，具有保值风险低的优势，但升（shēng）值空（kōng）间有限，无法有效借助QE政策下的杠杆原理实现资产升值。相对而言，海外（wài）房（fáng）产在QE政策下（xià），利用杠杆原理（lǐ）进行低利（lì）率投资并且（qiě）有租金现金回流。

泰国有着绝优的房产投资环境，与其它国家相（xiàng）比，泰国的房价（jià）均（jun1）价不到（dào）北（běi）京的一半，同样是新加（jiā）坡和香港房价均价的六分之一，而且近年来，整个（gè）房地产市场增长（zhǎng）速度约6%-8%，而平均稳定（dìng）的（de）投资回报率3.97%-7.41%之间的浮动，远远超过国内（nèi）房子。

加上未来东盟10国的开放，泰国作（zuò）为东盟10国的中心轴（zhóu）国家，将吸引（yǐn）着更（gèng）多的投资者到泰国投资。而且在泰国（guó），外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无（wú）遗产税，可世代相传，极（jí）其适合外国（guó）投（tóu）资者。

普（pǔ）吉（jí）岛-拉亚度假（jiǎ）酒店

15年包租，7%收益，定（dìng）义泰国酒店投资收益新高度！

项目优势

【参考价格】首付仅需6万人民币起

【起价】酒店3.2万（wàn）人民币/ ㎡起售 总（zǒng）价（jià）126万起

酒店式公寓2.6万人民币（bì）/ ㎡起售 总价63万起

【物业（yè）】美国温德姆专业酒店管理集（jí）团（tuán）运营管理

【包租】15年，前5年7%固定收益，后10年与酒店运营公司按（àn）比例分成

【度假权】每年15天免费度假权，奢享高端海滩，投资度假兼得

【预计完工】2021年Q1

 

曼谷傲璟拉差达

首都市中心（xīn） 双规交通核心地段！

项目优势（shì）

【参考价格】总价仅66万起

【户型】

一卧：24.5-36平方米，约人民币66万元起

二卧：50-54.5平方米，约人民币135万元起

单价：约人民币2.7万/平方米起（qǐ）

【项目性质】永久产权公寓

【地理位置】Soi Ladprao23

【离MRT距离】MRT黄色线Ratchada站25米

【完工日期】2021年3月

【开 发 商】Origin Condminium集团

 

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迪拜房（fáng）产——热门世界投资风向

迪拜是阿联酋（qiú）七个（gè）酋长国之一，中东最（zuì）富裕的城市。作为中东（dōng）地区的经济金融中心，迪拜的经济繁荣（róng）已（yǐ）经超越了巴黎、上（shàng）海、温哥华等国际都市，成为全球第五大富豪聚集地。

2018年全球（qiú）旅游目的地城市（shì）指数（GDCI）显示，迪拜已连续第四年保持全球第四的旅游城市排名。2018年（nián）入境迪拜过夜的国际游客达1592万人次，酒店（diàn）入住率高（gāo）达86.9%，游客消（xiāo）费力更是（shì）雄踞全球第一。而2020年即将举办的世博会不仅能为迪拜带来超（chāo）2000万游客和大量就业，还将实现各项基础设（shè）施全面升级，旅游业的蓬勃（bó）发展、基（jī）建设施的全新升级，都将（jiāng）为迪拜房地产市场带来巨大红利。

迪拜Mag 318

迪拜市中心  包租3年8% 

项目介（jiè）绍

【总价】165万人民币起

【户型】面（miàn）积40㎡起

【交房时间】2020年第二（èr）季度交付

【楼（lóu）层结构】2B+1G+3P+19层

• 是市中心（xīn）在售唯一小户型，具有绝佳的保（bǎo）值增值价值及稳定的租金（jīn）回报率；

• 一房两房（fáng）固定返租3年，每年（nián）8%

• 位于核心商（shāng）圈（quān），是迪拜办公楼最密集的（de）区（qū）域，共有240栋办公楼，729万平方米商业建筑（zhù）面积（jī），超过30万白领（lǐng）聚集。

• 坐拥12公里长的海滨长廊，是一个及（jí）住宅、休闲（xián）、购物娱乐为一体建筑项目，享有商贾云集（jí）之地，货物枢纽（niǔ）之（zhī）核心，城（chéng）市形象之大堂（táng）的（de）美（měi）誉。

• 位于（yú）迪拜运河前排，面朝世界最高塔哈利法塔及迪拜核心区楼（lóu）群（qún），每（měi）一个单元均（jun1）能坐拥迪拜河景及天际线双重美景。

 

美丹-Sobha Hartland

毗邻皇宫 首（shǒu）付35万起 分期（qī）无（wú）利息 

项目优势

【项目介绍】是由迪拜酋长发起（qǐ）打造的大型住宅城区

【地理位（wèi）置】紧靠迪拜Downtown，Meydan

【周边配套】吃喝玩乐一应（yīng）俱全（quán）

【项目卖点（diǎn）】

• 首付（fù）35万人民币起；分期无利息；

• 年租金（jīn）回报率可达8%；

• 项目面积43㎡起；

• 永久产权，永久居留权，无税收，无公摊，精装装修，无忧托管服务，无外汇管制，增值空间（jiān）巨大

 

 

我们正处在一（yī）个全球（qiú）资产配置的黄金时代，财富的积累、政（zhèng）策的放开、渠道的拓宽，让投资者拥有越来越多参与（yǔ）到海外市场的方式方法。危机危机，有危有机！在（zài）全球QE的背景下适量的抄底(划重点：适量)，既能保（bǎo）证在金融危机期间我们拥有（yǒu）稳定的租金现金流，又可以让我们的资产（chǎn）获得增值的（de）机会。

 

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