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毗邻皇宫富人区，首付只（zhī）需（xū）35万！5天4晚迪拜房产投资考察旅12月5日再度开启（qǐ）

文章出处：港盛移民（mín）　　责任编辑：港盛　　标签：迪拜房产　　时间：2019.11.15








 

迪拜房（fáng）产投资考察旅开团

时间

12月5日（rì）（五天四晚）

 

行程特色

旅（lǚ）游+房产考察+房产投资

 

免（miǎn）签政策

迪拜（bài）对中国人（rén）免签（qiān）：只需携带有效期在6个（gè）月以（yǐ）上的护照，办理落（luò）地签即可进关（guān）

 

精选酒店

舒适难忘的旅程从眨眼开始，全程五星级（jí）豪华酒店

 

精选酒店

当地（dì）房地（dì）产专家亲临讲解迪（dí）拜房产投资市场，座谈交流，了解当地房产政策及相关购房置产（chǎn）优惠（huì）政策（cè）及注意事项。实（shí）地考察房地产市场，与专家面对面深入了（le）解实（shí）打实的投资收益（yì）回报（bào）。

 

贴心服（fú）务

迪拜房（fáng）产专（zhuān）家、开发商高层、阿拉伯贵族、法律顾问、资深专业中文导游、专职司机


考察团席位现（xiàn）正预定中
  数量有限，赶紧抢订！

咨询电话：4008-798-768

 

为什么选择（zé）迪拜

 

在国人的传统印象中，迪拜（bài）就是个遍地土豪的中东石油（yóu）国（guó）。这绝对是个巨大的（de）误区，迪拜如今的巨大财富绝（jué）对不仅是靠（kào）坐吃山空的石油造就的（de）。

迪拜秉承（chéng）着敢为人先的态度和远见，依靠（kào）杰贝·阿里港（gǎng）口及自（zì）贸区吸引了一批又（yòu）一批的人才和资金，逐渐打造成（chéng）一个“中东的香港”，与（yǔ）此同时，依靠政府的高效治理，积极建设（shè）出色的国际（jì）化港口（kǒu）、重要（yào）的（de）机场枢纽以及世界级水准的金融中心。在短短几十年里，年轻（qīng）的（de）迪拜向世界提交了一份令人叹为观止的答卷。

 


迪拜房产2019投资好时机

 

2018年迪拜房价整体（tǐ）下降了6-10%，但迪拜2018年的全年销售额增长37%，256.94亿迪拉姆（约合69.95亿美元）。此（cǐ）外，迪（dí）拜各大（dà）房地产开发商也获得不错收益，相较于往年都（dōu）有增长。

全球投资者为什么在2018年房（fáng）价下滑时期，也要蜂拥投资迪拜房产？答案（àn）就是逢低买进，对未（wèi）来看涨！

众多（duō）事（shì）实反映出迪拜房地产的投（tóu）资利好。2020年世博会即将在迪拜举（jǔ）办、迪拜城市基建（jiàn）升级、买房获永居身份的政（zhèng）策颁布，以及在迪拜房价与租（zū）金持续下跌之际（jì），“股神”巴菲特依然加码（mǎ）迪拜房（fáng）地产！这无疑代表着（zhe）巴菲特对迪拜房价的信心。

 


无法拒绝的房产投资优势

 

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考察项目信息

 

项目1——Mag 318

• 项目（mù）名称：MAG 318

• 占地面积：57308平方米

• 项目编号：1891

• 总价：165万人民币起

• 户型：面积（jī）40㎡起

• 交（jiāo）房时间：2020年第二季度交付

• 楼层结构：2B+1G+3P+19层

 

 

• 1分钟 - 游艇码头

• 5分钟 - 世界最（zuì）高塔：哈利法塔（tǎ）

• 5分钟 - 世界最（zuì）大的Dubai Mall购物中心

• 10分钟 - 迪拜歌剧院

• 10分钟 - 迪拜国际金（jīn）融中心

• 15分钟 - 迪拜国际机场

 

 

• 是市中心在售唯一小户型（xíng），具有绝佳的保值增值价值及稳定（dìng）的租金（jīn）回报率。；

• 一房两房固定返租3年，每年8%

• 位于核心商圈，是迪拜办公楼最密（mì）集的区域，共有240栋办（bàn）公楼，729万平方米商业建筑面积，超过30万（wàn）白领聚集。

• 坐拥12公里长的海滨长廊，是一个及住宅（zhái）、休闲、购物娱乐为一体建筑项目，享有商贾（jiǎ）云集之地，货物枢纽之核（hé）心，城市形象之大堂的美（měi）誉。

• 位于迪拜（bài）运河前排，面朝世界（jiè）最高塔（tǎ）哈（hā）利法塔及迪拜核心区楼群，每一个单（dān）元（yuán）均能坐拥迪拜河景及天际线（xiàn）双重美景。

 

 

项目2——Sobha Hartland

• 首付35万人民币起；分期无利息；

• 年（nián）租（zū）金（jīn）回报率可达8%；

• 项目面积43㎡起；

• 永久产权，永久居留权，无（wú）税收（shōu），无（wú）公摊，精（jīng）装装修，无忧（yōu）托管服务，无外汇管制，增值空（kōng）间巨大

 

 

• 2分钟-世界前五两所国际学校；

• 5分钟（zhōng）-世界第一高塔哈利法塔；

• 5分钟-世界（jiè）第一大迪（dí）拜（bài）购物（wù）中心；

• 5分（fèn）钟-世界上最昂贵（guì）的美丹赛马场；

• 5分钟-世界（jiè）最大火烈鸟栖息地之一；

• 20分钟（zhōng）-世界第一大人工岛朱美拉棕榈岛

 

 

• 迪拜新市中心，与迪（dí）拜（bài）皇宫（gōng）为邻，是中东第一富人区的稀缺公寓

• 毗邻迪拜运河，游艇（tǐng）贯穿市中心，未来升值潜力（lì）大（dà）

• 市中心唯一滨河社区，内有各（gè）种世界之最，汇聚3条地铁线

• 30%绿化面积（jī），社区含有两所顶级国际学校

 

 


参考行程

 

Day1      11.21/周四

• 深圳集合，前往香港国际机（jī）场。（时（shí）差：迪（dí）拜比中国晚4个小时）

• 17:55（北京时间）从香港直飞迪拜，阿（ā）联酋航空。（阿拉伯联合酋长国中（zhōng）最闪亮的明星——-迪拜（bài）。这个沙（shā）漠小邦，70年代开运河、80年（nián）代做贸易（yì）、90年代推观光，千禧年后这（zhè）里已经是成为新现代奢华主义的象征（zhēng））

• 23:05（迪拜时间）抵达迪拜，入境（约1小时），导游迎宾处接机，送至酒店休（xiū）息，途中介绍当地风俗习惯及注意事项。






 

Day2      11.22/周五

• 酒店自助（zhù）早餐后，前往（wǎng）世界最高塔——【Burj Khalifa哈利法塔】观光，是迪拜（bài）的地标之（zhī）一，高828米，共162层，电影《碟中谍4》中，阿汤哥大显身（shēn）手徒手攀爬哈利法塔。在124层观景台上，通（tōng）过360度玻璃幕墙鸟瞰整个迪拜全景，可（kě）将棕榈岛、帆船酒店等尽收眼底，颇为壮（zhuàng）观。
• 全（quán）方位（wèi）观赏有“世界上（shàng）最大的人工岛”、“世界第八大景”之称的【The Palm棕榈（lǘ）岛（dǎo）】，棕榈岛（dǎo）呈棕榈树的（de）形状（zhuàng），岛上遍布度假酒店和豪（háo）宅。岛上最著名的建筑就是位于尽头的亚特兰蒂斯度（dù）假（jiǎ）酒店，到月牙形的（de）堤（dī）坝上，可以看到一望无际的大海，回头便（biàn）可看到亚特兰蒂斯酒店的全景，这（zhè）里也是拿酒店做背景拍（pāi）照的（de）最佳（jiā）地点。
• 近距离观赏六星级（jí）【Atlantis The Palm 亚特兰蒂斯酒店】，此酒（jiǔ）店耗资15亿美元兴（xìng）建（jiàn），位于棕榈岛的尽头，占地113亩，体（tǐ）现了古波斯和古巴比伦建筑装潢风貌（mào）。并于亚特兰蒂斯酒店享用【高档国际自助餐（cān）】。
• 返回【酒店午休】
• 前往【迪拜相框】，“迪拜之框”始建于2013年，高度约150米，宽93米。最令（lìng）人称奇的是其外表全部（bù）贴（tiē）金，建筑物内部（bù）共分50层，设有一条霓（ní）虹灯通道通往（wǎng）未来展览馆，游客（kè）可观赏（shǎng）有关未来五十年阿联（lián）酋发（fā）展（zhǎn）的展览。建成之后，预计每年将吸引200万游客前来，大（dà）家可以从“相框（kuàng）”顶部（bù）眺望德伊勒古城至谢赫扎（zhā）耶德路一带的壮阔景观。
• 晚上（shàng）在世界最高最大的【Dubai Fountain音乐喷泉】边享用美食。迪拜喷泉（quán）位于哈利法塔底部。它拥有全球规模最大的编（biān）舞喷（pēn）泉系统，喷水量（liàng）多达22000 加仑，每一次拔地而起的（de）水柱都高达 150 米。喷薄而（ér）出的水柱缤纷多彩，随着音乐尽情摆动，荧（yíng）光水柱在30公里之外也依然可见。喷泉的观赏角度很（hěn）多，可在（zài）迪拜Mall或者哈利法塔选择有露台的餐厅，边吃晚餐边欣赏喷泉，或者登上哈利法塔顶，从高空欣赏。



 





 

 

 



 

Day3      11.23/周六

• 酒店早餐后前往【帆船酒（jiǔ）店】，帆船酒店是世界（jiè）上唯一的七星级酒店，塔高321米，一共有56层、321米高，堪称（chēng）建筑（zhù）杰作。远远看着就想一个渔（yú）船轻轻扬起的白帆，朝霞染红（hóng）了的（de）海水（shuǐ）。海（hǎi）水拍打着船身，呈现着它独有的孤（gū）傲和遥（yáo）不可及。打卡世界网红景点【朱美拉海滩】，参观（guān）世界文艺青年聚集地【La Mer海滩（tān）】

• 沙漠人餐（cān）厅（tīng）享用午餐后返回酒店午休

• 【迪拜冲沙】投（tóu）入沙漠（mò）的怀抱，体验沙漠驾车途（tú）中的惊险与刺（cì）激。驾驶员会不停地转动方向盘，以防车轮陷落到暗藏的沙窝中。有时候，还要翻爬60度斜（xié）坡的沙丘，看似（sì）温柔（róu）的沙漠就像安了弹簧一（yī）样，车（chē）子就这样一路颠簸着，车里的（de）人在一（yī）路惊叫狂欢着，在阿联酋（qiú）迪拜美丽（lì）的沙漠里体验着这犹（yóu）如翻滚列车般翻腾（téng）奔驰的快感。

• 返（fǎn）回营地享用阿拉伯特（tè）色晚餐和观赏沙漠风情表演

 





 

 

Day4      11.24/周日

• 酒店早餐后，参与迪拜地产（chǎn）讲座，确定心仪房产（chǎn）并购房签约。

• 午餐享用迪拜特色中餐【刘一手火（huǒ）锅】，刘一手火锅目前全球拥有500多家（jiā）分店，在迪拜是味道最正宗的重庆火锅，吸引很多华人前来用餐，在这里能找（zhǎo）到国内的感觉。

• 下午实地考察项（xiàng）目，确定心仪房产并购房签（qiān）约（yuē）。

• 【乘坐豪华游艇出海】，随着游艇穿梭高楼林立的Dubai Marina海滨新城，近距离、变角度观赏知名的建（jiàn）筑楼宇。并在游艇上享用【伊拉克烤鱼】，品尝美味膳食间感受晚间浓郁的远东风情。

 







 

 

Day5      11.25/周一

• 酒店退房后，亲临全世界最大（dà）的商场——【Dubai Mall】并于此处自由活动，留足时间让你享受购物乐趣。迪拜购物中心是世界最大的购物、娱乐和休闲中心，约50个足（zú）球场大小。从负一楼算总共5层，拥有1200多个商铺，汇集了几乎全球（qiú）所有的品牌（pái）。如果细逛（guàng）下来，即使一天的时间（jiān）也不（bú）够（gòu）。

• 从迪拜商场（chǎng）启程，前往机场，启程回国。

• 06:00(中国时（shí）间（jiān）)平安抵达香港国际机场后，结束愉快的迪拜之旅（lǚ）！






 

温馨提示（shì）

Attention

 

 

 

*【刷卡（kǎ）】除了带（dài）部分美金现金外，最（zuì）好带上信用卡或银联卡（kǎ）。VISA和万事达卡绝对通用。商场大部（bù）分品（pǐn）牌现在也开始接受62开头的银联卡，汇率更优且无手续费，而且支持ATM取现。支付宝（bǎo）目前有些景点及部分品牌店（diàn）也可用。

 

*【穿衣指南（nán）】在（zài）11月-4月的旺季中，气候非常舒适，平均气温在20度左右，最低气（qì）温（wēn）10度左右，建议穿着T恤+薄外套+长（zhǎng）裤的秋装准备。十一月（yuè）份白天短袖等夏装为主，晚上可加长袖，另早晚（wǎn）时段的沙漠海边区域会明显感（gǎn）受到寒冷，建议多穿，沙（shā）漠冲沙夜晚较低，建议多（duō）穿衣服，避免穿高跟鞋，运动鞋为最佳

 

*【小费】在阿联酋也有给小费的（de）习（xí）惯（guàn），可以酌情给予服务生、司机、导游等小费，一（yī）般一天给1美元（yuán）即可。入住酒店（diàn）的话第二（èr）天早上可以在床头柜上放置1美元纸钞（chāo）。有些高级餐厅可能需要（yào）付总餐费的10%-17%。结账时请看清账（zhàng）单，有些已经包含服务费的就不需要再额（é）外给。

 

*【用电插头】迪拜的电压（yā）和国内是一样的，插头转（zhuǎn）换器基本酒店都能提供，超市机场也能买到，如果一定要（yào）在国内购买，请买英标插座。

 

考察（chá）团席位现正预定中
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